中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)138.61點(diǎn)，按周跌0.41%，是8月1日美國維持利率不變當(dāng)周的市況。CCL連跌3周共1.77%，向下迫近短期目標(biāo)138點(diǎn)，只要再跌0.61點(diǎn)或0.44%便達(dá)到。受9月減息在望的利好消息刺激，樓市氣氛正面。8月23日金管局宣布成立中小企融資專責(zé)小組，主要銀行承諾將加快按揭審批流程，8月24日鲗魚涌FINNIE首輪公開發(fā)售60伙，旨在推動(dòng)二手樓的交易活躍。不過由于政策的滯后性，對本地二手樓價(jià)的影響將于9月中旬公布的CCL才開始反映，預(yù)計(jì)二手樓還將經(jīng)歷一段調(diào)整期。
楊明儀指出，本周CCL創(chuàng)近8年(412周)新低，重返2016年9月底時(shí)水平，2024年累跌5.84%。指數(shù)較2021年8月191.34點(diǎn)歷史高位跌27.56%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點(diǎn)跌3.08%。
中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報(bào)139.00點(diǎn)，按周跌0.47%。CCL(中小型單位)報(bào)137.68點(diǎn)，按周跌0.52%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌2周，同樣累跌1.79%，均創(chuàng)近8年新低，重返2016年9月中及9月底水平。CCL(大型單位)報(bào)143.25點(diǎn)，按周微升0.08%，連跌2周后回穩(wěn)，繼續(xù)處于2017年1月中的逾7年半低位。
四區(qū)樓價(jià)方面，港島CCL_Mass報(bào)136.61點(diǎn)，按周跌0.97%，連跌3周共2.94%，指數(shù)創(chuàng)2016年6月中后新低。新界西CCL_Mass報(bào)128.01點(diǎn)，按周跌0.94%，連跌2周共1.45%，指數(shù)創(chuàng)2016年12月中后新低。新界東CCL_Mass報(bào)152.54點(diǎn)，按周跌0.40%，指數(shù)創(chuàng)2017年2月中后新低。九龍CCL_Mass報(bào)135.87點(diǎn)，按周升0.18%，指數(shù)上周大跌后今周回穩(wěn)，繼續(xù)處于2016年9月底低位。
2024年計(jì)實(shí)盤配資平臺app，八大樓價(jià)指數(shù)中，以新界西跌幅最大，累跌7.24%。CCL(大型單位)跌6.55%，港島跌6.22%，CCL跌5.84%，CCL(中小型單位)跌5.69%，CCL Mass跌5.63%，新界東跌5.43%，九龍跌4.17%。
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